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어제 실시간 검색어에 '공덕 sk 리더스 뷰'가 올라와 있길래
뭐지? 하는 마음에 검색을 해봤더니
계약 취소분 1가구를 청약하는 내용 때문에 실시간 검색어가 올라왔습니다.
저도 혹시나 하는 마음에 접속을 해보니 원래 청약 접수 시간은
이미 넘었는데 서버 다운 시간을 감안해서 청약 시간을 연장하는 바람에
저 역시도 청약 신청이 가능한 상태라 신청을 했는데요.
이른바 로또 분양이라는 이름하에 실시간 검색어까지 나왔길래
대체 어느정도 이길래 이정도일까? 싶었는데
오늘 결과가 나왔죠. 47000 대 1...
제가 알기론 청약역사상 처음 있는 경쟁률 같기도 하고
(사실 부동산 관심을 가진지는 얼마 되지는 않았으니 ㅎㅎ)
더군다가 자세히 조사는 하진 않았지만 2년전 분양분이고
분양가가 9억이 넘지를 않기 때문에 중도금 대출도 나오는
아주 현재 규제들을 모두 피해가는 물건이였습니다.
시사하는 바가 많은 사건인거 같습니다. 현재 대기수요라고 해야 될까요
실수요 + 가수요가 규제가 풀리기만을 기다리고 있고
서울에 새 아파트는 9억이라는 가격이 엄청 저렴하다고 인식하고 있는
내용이라고 볼 수 있습니다.
사실 머 이번 정권의 규제가 좋은점도 있다고 생각은 하고 있습니다만
사실 무주택자는 그렇다 치더라도 1주택자가 일시적 2주택이 되는것 정도는
충분히 지원해야 되는 정책이 있어야 되는거 같은데 ...
후... 얘기 하면 또 옆으로 샐 가능성이 높기 때문에 이정도로 마무리 하겠습니다.
이 정권이 끝나게 되면 규제를 마냥 계속 하지는 않을텐데 어찌 될지
관심 있게 계속 지켜봐야 될 것 같습니다.
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안녕하세요 도시남자 도남입니다.
몇일전에 이런 기사가 떴었는데요...
당분간 재개발 진행이 더 어렵게 될듯 합니다.
좀 안타까운 것은 채찍을 들었으면 당근도 주던가
해야 될텐데 점점 규제만 심해지는것 같아서 걱정이긴 하네요
유동성과 공급을 틀어막으면 쌓여서 한꺼번에 폭발할 것 같은데
이번정부는 컨셉을 제대로 잡은 모양입니다.
정치에 관심을 가지기 시작한지가 얼마 되지 않아서
뭐라고 하긴 힘들지만 역시 폭탄은 뒤에 사람한테 주는게
미덕인거 같기도 하네요
지역에 따라 다르겠지만 기존에 진행중이던 재개발지역은
더 가격이 오를꺼 같고 이제 시작을 준비하는 단계들은
쉽게 진행되기 힘들어 보이네요
조합원들이 부담해야 되는 금액 또한 올라가는 것은 당연한 수순이 되겠지요.
아직 재개발쪽은 공부가 미흡하다보니 저런 정책이
어느정도 파급효과를 주는지 잘은 모르겠지만
지켜봐야 될 내용일 것 같습니다.
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기사에서 보면 GTX호재로 인한 가격 상승을 얘기하고 있고
공급물량으로 보면 사실 내년에 공급 과잉이 발생하기 때문에
들어가면 안되지 않을까? 라는 생각이 강하다.
경기 고양시 덕양구만 봐도
2019년에 입주물량이 상당히 많아서 공급과잉이 예상된다.
일산 동구는
덕양구에 비하면 괜찮지만 그래도 공급이 과잉이다.
일산 서구를 보면
일산 서구는 입주량이 양호하지만 너무 외곽이라 어떨지...
과연 일산이 GTX 호재로 인한 반짝 반등일지 계속 올라갈지는
지켜봐야 되겠다.
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기사 첫마디 부터 좀 당황스럽다
"경남 김해 장유동의 B아파트 전세를 살고 있는..." 이라고
되어 있어서 네이버부동산에 검색을 해봤다
없다.... 이건 뭐지? 싶다
혹시나 해서 KB부동산을 검색해봤다
역시 없다... 가짜 뉴스인가?? 싶지만
각설하고 김해는 인구 약 53만명으로 되어 있는 도시로
창원 다음으로 경상남도에서 인구가 가장 많은 도시다
주력 산업은 기계금속,자동차,선박 업종으로
업체수 기준으로 전체 60.6% 정도를 차지하고 있다.
주력산업 침체와 공급 과잉으로
한동은 고전을 면치 못할거 라고 예상된다.
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