리츠(Real Estate Investment Trusts)는 대체 무엇일까요? 먹는건 아닙니다.

 

 

안녕하세요 도시남자 도남입니다.

요즘 배당주에 심취해 있는데요.... 배당주를 골고루 분산해서 월 배당금을 일정 금액 이상으로 맞추는 걸 목표로

여러가지 찾아보고 있습니다.

배당주 종류의 하나인 리츠는 대체 무엇이며, 좋은 점은 무엇인지 알아보는 시간을 가져볼까 합니다.

 

쉽게 설명해서 부동산 가지고 있는 회사에 대해서 지분투자를 진행하고 부동산에서 발생하는 임대소득에 대한 부분을

배당으로 돌려받는 구조로 되어 있습니다.

여기서 부동산 투자 회사는 해당 수익의 90%를 배당으로 돌려줘야지만 각종 세제혜택들을 받을 수 있기 때문에

아무래도 다른 회사들 보단 배당 수익률이 좋은 편이지만.... 주가 자체의 변동률은 낮은 편입니다.

실제가 제가 가지고 있는 리츠 주가 있는데 거의 그냥 계속 그 상태로 있다고 봐도 무방합니다.

아직은 우리나라에 리츠주식 종류가 많은 상태는 아니고 현재 상장되어 있는 리츠 주들은

다음과 같습니다.

 

단 여기서 주의 하셔야 될 부분은 1번,2번,3번에 대한 리츠주는 자기관리 유형으로 배당가능이익의 50%을 주기때문에

배당률이 얼마인지 꼼꼼히 따져보시고 선택을 하시는 걸 추천 드립니다.

아무래도 소액으로 부동산에 간접 투자도 가능하기 때문에 부동산에 관심이 많은데 금액이 좀 부족하다고 생각하시는

분들은 리츠주에도 관심을 가져보시는 것을 추천 드립니다.

 

좀 더 자세한 내용은 리츠정보시스템 (molit.go.kr) 여기를 참조하시면 제가 설명하는 것보다 훨씬 더 잘 되어 있으시니

관심 있으신 분들은 읽어보시기 바랍니다.

오늘은 여기까지 이며,  다들 경제적 자유와 시간의 자유를 얻는 날까지 응원 하겠습니다.

다음에는 각 리츠별로 자산소유와 부채현황 같은 것들을 정리해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ( 언제 할려나....)

그때까지 건강하세요~~