증감률에 대한 오해와 진실

안녕하세요 도시남자 도남입니다.

오늘은 또 무슨 포스팅을 할까 고민하다가

이것도 몰라? 하실 수도 있는 주제를 한 번 가지고 와봤습니다.

(주제 정하는게 제일 힘들어요 ㅠㅠ)

기초적일수도 있는데 저도 한참 예전에 착각을 하고 있었던 점이기 때문에

혹시 모르실분도 있지 않을까? 하는 생각에 오늘 주제는

증감율(률)에 대해서 한 번 알아보도록 하겠습니다.

증감률이란 쉽게 설명해서 특정시점에 대비 

현재시점에 증가를 했느냐 감소를 했느냐에 대해서 비율을 따지는 것으로

여러가지에 사용되고 있습니다.

경제지수에도 사용되고 있고, 주택매매, 전세 등등 수도 없는 곳에서 사용하고 있는데

자주 착각하는 부분이 있습니다.

예를 들어 보겠습니다.

 

 

해당 도표는 대충 스샷으로 가지고 왔습니다 보통 사람들이 실수 하시는 부분이

바로 다음과 같습니다. 다음 표시를 한번 보도록 하시죠

 

 

보통 저렇게 하락구간에서 보시면 저 하락구간에서 매매가격이 떨어졌다고 생각하시는 분들이 많이 있습니다.

저 또한 순진무구(?) 할 때는 저렇게 하락구간이 가격이 떨어지고 있구나 라는 착각을 했습니다만

그게 아닙니다. 증감률이기 때문에 쉽게 말해서 특정시점(여기서는 전월대비)를 따지기 때문에

왼쪽에 보시는 %가 마이너스(음)의 구간으로 내려가지 않으면 가격이 떨어진 것이 아닙니다.

가격이 상승하였지만 그 가격증가율이 줄어든것이죠

그렇기 때문에 가격이 하락하고 있다는 구간은 다음과 같이 보셔야 정확하게 보시는 겁니다.

 

저도 처음엔 잘 몰랐던 부분이라 착각하기 쉬울 것 같아서 오늘은 해당 내용에 대해서 한번 포스팅 해보았습니다.

감사합니다.